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1,抵押房产的产权清晰（房产归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房产借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,大理每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,房产借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,大理房产借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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大理个人房产抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写集体房产抵押创业贷款,房子创业贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住宅大额消费贷款,个人房本大额消费贷款等房产贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：大理约定家访评估房产,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理房产抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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